전세금반환소송 통장압류 비용 0원, 판결 후 돈 안 주면 끝까지 받아드립니다
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전세금반환소송 통장압류까지
변호사비용 0원
판결 받고도 돈 안 주는 임대인, 채권압류 및 추심명령으로 끝까지 받아드립니다
450건+
전세금반환소송 처리
95%+
승소율
0원
변호사 착수금
전세금반환소송 통장압류, 어떻게 0원이 가능할까요?
- 의뢰인은 법원 실비용만 먼저 부담 (소송 후 임대인에게 청구하여 회수 가능)
- 재판 종료 후 후불로 150만원 지불 (이 역시 임대인에게 소송비용확정신청으로 청구)
- 승소 시 임대인이 패소자 부담 소송비용을 지불하므로 결과적으로 의뢰인 부담 0원
- 내용증명, 임차권등기명령, 소송, 채권압류 및 추심명령까지 모든 과정 동일 적용
* 임대인이 소송비용을 변제할 수 없는 특수한 경우에는 의뢰인이 지불한 비용 회수가 어려울 수 있습니다.
"새 세입자 들어오면 줄게요"는 법적 근거가 없습니다
임대차계약서에 전세금 반환 날짜가 정해져 있다면, 그 날짜에 돌려주는 것이 법입니다. 임대인의 사정은 임대인의 사정일 뿐, 임차인이 기다려줄 의무는 없습니다. 관행은 이제 그만, 임대차계약서대로, 법대로!
전세금반환소송 통장압류란?
전세금반환소송에서 승소하여 판결문을 받았음에도 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 이때 임대인의 통장(예금채권)을 압류하여 강제로 전세금을 받아내는 절차를 채권압류 및 추심명령, 흔히 '통장압류'라고 부릅니다.
통장압류는 강제집행의 한 방법으로, 판결문이나 지급명령 같은 집행권원이 있어야 진행할 수 있습니다. 전세금반환소송에서 승소 판결을 받으면 이 판결문이 집행권원이 되어, 임대인의 예금채권에 대해 채권압류 및 추심명령을 신청할 수 있는 것입니다.
집행권원이란?
강제집행을 할 수 있는 권한을 증명하는 문서입니다. 확정판결, 화해조서, 조정조서, 확정된 지급명령, 공정증서 등이 이에 해당합니다. 전세금반환소송에서 받은 판결문은 대표적인 집행권원입니다.
전세금반환소송부터 통장압류까지 전체 절차
법도 전세금반환소송센터는 내용증명 발송부터 최종 채권추심까지 전 과정을 0원제로 진행합니다. 임차인분들이 변호사 비용 부담 없이 전세금을 돌려받을 수 있도록 지원해 드립니다.
전세금 회수 전체 프로세스
무료 전화상담0원
사건 내용 검토 및 진행 가능 여부 안내
내용증명 발송0원
임대인에게 공식적인 전세금 반환 요청 / 증거자료 확보
임차권등기명령0원
이사 후에도 대항력과 우선변제권 유지
전세금반환소송0원
소장 접수 후 약 4~6개월 내 판결 / 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%) 청구
강제집행 (통장압류)0원
채권압류 및 추심명령 / 임대인 예금채권 압류 후 추심
전세금 회수 완료
소송비용확정신청으로 변호사비용까지 임대인에게 청구
통장압류(채권압류 및 추심명령) 상세 절차
전세금반환소송에서 승소했는데도 임대인이 전세보증금을 주지 않는다면, 채권압류 및 추심명령을 통해 임대인의 예금을 강제로 가져올 수 있습니다. 통장압류 절차는 다음과 같이 진행됩니다.
집행문 부여
판결문에 집행문 부여받기
압류 신청
채권압류 및 추심명령 신청서 제출
결정 송달
약 1~2주 후 결정문 발급
추심금 수령
은행에 추심금 요청 후 입금
채권압류 및 추심명령이 제3채무자(은행)에게 송달되면, 임대인은 해당 계좌의 돈을 인출하거나 이체할 수 없게 됩니다. 이후 채권자(임차인)는 은행에 추심금을 요청하여 전세금을 받아올 수 있습니다.
통장압류의 장점
통장압류는 부동산 경매에 비해 절차가 간단하고 빠릅니다. 신청 후 약 1~2주면 결정이 나오고, 은행에 추심 요청 후 2~3일 내에 입금받을 수 있습니다. 임대인이 여러 은행에 예금이 있을 경우, 계좌번호를 몰라도 은행만 특정하면 신청이 가능합니다.
전세금반환소송 통장압류 비용
법도 전세금반환소송센터는 0원제로 운영되어, 전세금반환소송부터 통장압류(채권압류 및 추심명령)까지 모든 과정에서 변호사 착수금을 받지 않습니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 됩니다.
| 항목 | 법도 0원제 |
|---|---|
| 내용증명 | 착수금 0원 |
| 임차권등기명령 | 착수금 0원 |
| 전세금반환소송 | 착수금 0원 |
| 채권압류 및 추심명령 (통장압류) | 착수금 0원 |
| 부동산 경매 | 착수금 0원 |
| 동산압류 | 착수금 0원 |
0원제의 원리
소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 법도는 이 원리를 활용하여, 재판 종료 후 후불로 비용을 받고, 이를 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 청구합니다. 결과적으로 의뢰인이 실질적으로 부담하는 변호사 비용은 0원이 되는 것입니다. 법도 전세금반환소송센터의 95% 이상 높은 승소율이 이 0원제를 가능하게 합니다.
전세금반환소송 통장압류 자주 묻는 질문
임대인 계좌번호를 몰라도 통장압류가 가능한가요?
네, 가능합니다. 채권압류 및 추심명령은 계좌번호를 몰라도 은행만 특정하면 신청할 수 있습니다. 여러 은행을 대상으로 동시에 신청하는 것도 가능합니다.
통장압류로도 전세금을 못 받으면 어떻게 하나요?
임대인의 예금이 충분하지 않은 경우, 부동산 경매나 동산압류 등 다른 강제집행 방법을 병행할 수 있습니다. 법도에서는 이러한 추가 채권추심 절차도 모두 0원제로 진행해 드립니다.
전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 복잡도나 법원 상황에 따라 다소 달라질 수 있습니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 자세한 사항은 무료전화상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.
지방에 거주해도 상담받을 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담 및 선임이 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 지방 사건도 거리에 관계없이 처리해 드립니다.
전세금반환소송, 통장압류까지 0원으로!
전세금 못 받아서 답답하셨죠?
0원제로 소송부터 강제집행까지 끝까지 책임지겠습니다.
무료승소자료는 상단메뉴를 이용해 주세요.
평일 상담 가능 / 지방 사건도 OK / 대한변호사협회 부동산전문변호사
다시 한번 정리하는 0원제 시스템
- 소송 전: 의뢰인이 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 선납
- 소송 후: 후불로 150만원 납부
- 회수 단계: 소송비용확정신청으로 임대인에게 실비용 + 150만원 청구
- 결과적으로: 승소 시 의뢰인 실질 부담 0원
* 임대인의 재정 상황에 따라 소송비용을 회수하지 못하는 경우도 있을 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 일반 변호사 비용과 비교하면 매우 합리적인 비용입니다.
면책공지
본 내용은 전세금반환소송 및 통장압류(채권압류 및 추심명령)에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 내용이 다를 수 있으며, 법률 해석이나 적용은 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 상담과 구체적인 사건 검토는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다. 본 글의 내용을 근거로 한 법적 판단에 대해서는 책임지지 않습니다.
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