전세보증금 반환 확약서란 무엇인가요?

전세보증금 반환 확약서는 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 반환하겠다는 약속을 문서로 작성한 것입니다. 보통 임대차계약 만료일이나 특정 시점(예: 새 세입자가 들어올 때, 잔금 지급일 등)에 보증금을 반환하겠다는 내용이 포함됩니다.

은행에서 전세자금대출을 받을 때도 임차보증금 반환 확약서를 요구하는 경우가 많습니다. 이는 대출금 회수를 위한 담보 확보 차원에서 요청하는 것입니다.

전세보증금 반환 확약서의 법적 효력과 한계

전세보증금 반환 확약서는 당사자 간의 약정을 문서화한 것으로 법적 효력을 가집니다. 하지만 여기서 중요한 점이 있습니다.

임대인이 자주 하는 핑계, 법적으로 맞는 말일까요?

전세보증금 반환 확약서를 받아놓았는데도 임대인이 전세금을 주지 않으면서 이런 말을 하진 않나요?

전세보증금 반환 확약서로도 해결 안 될 때, 이렇게 하세요

확약서를 받아도 임대인이 전세금을 주지 않는다면, 법적 절차를 통해 확실하게 받아내야 합니다. 전세금반환소송 절차는 다음과 같이 진행됩니다.

전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 보증보험 가입 여부와 관계없이 전세금반환소송은 진행할 수 있습니다.

변호사 비용 0원, 법도 전세금반환소송센터

"전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내라고?" 많은 임차인분들이 이런 고민으로 소송을 망설입니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 분들을 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

전세보증금 반환 지연이자도 받을 수 있습니다

임대차계약 만료일이 지났는데도 전세보증금을 반환받지 못했다면, 지연이자를 청구할 수 있습니다.

전세보증금 반환 확약서에 지연이자 조항이 포함되어 있다면 그에 따르고, 없다면 법정이자율이 적용됩니다. 소송을 통해 받아낼 수 있으니 포기하지 마세요.