전세 보증금 돌려받기 절차, 변호사 비용 0원으로 끝까지 해결하는 방법
법도
2025-12-28 02:38
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본문
전세금반환소송 전문
전세 보증금 돌려받기 절차
변호사 비용 0원으로 해결
내용증명부터 강제집행까지, 복잡한 전세금 돌려받기 절차를 전문 변호사가 처음부터 끝까지 도와드립니다
0원제, 어떻게 가능할까요?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 소송 전에 법원 실비용만 부담하고, 재판 종료 후 후불로 150만원을 납부하는 구조입니다. 승소 시 임대인에게 소송비용을 청구하여 의뢰인이 납부한 비용과 실비용을 돌려받을 수 있습니다. 결과적으로 임차인 부담은 0원이 됩니다.
집주인이 전세 보증금을 안 줄 때
전세계약 만료일이 다가오는데 집주인이 "새 세입자 들어오면 줄게요"라고 말한다면, 이는 임대차계약서 위반입니다. 임대차계약서에 명시된 만료일에 전세보증금을 반환하는 것은 임대인의 법적 의무입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.
전세 보증금 돌려받기 절차는 복잡해 보이지만, 단계별로 차근차근 진행하면 반드시 전세금을 회수할 수 있습니다. 전세금반환소송 경험이 풍부한 전문 변호사와 함께라면 더욱 확실합니다.
"관행은 이제 그만!
임대차계약서대로, 법대로!"
전세 보증금 돌려받기 절차 6단계
1
계약 만료 통보 및 상담
계약 만료 2~6개월 전에 임대인에게 갱신 거절 의사를 통보합니다. 전세금반환소송 전문 변호사와 무료전화상담을 통해 현재 상황을 진단받고 향후 대응 방안을 파악합니다. 전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다.
2
내용증명 발송
임대인에게 전세보증금 반환을 공식적으로 요청하는 내용증명을 발송합니다. 변호사 명의로 발송된 내용증명은 임대인에게 강력한 심리적 압박이 됩니다. 이 단계에서 전세금을 돌려받는 경우도 많습니다.
변호사 비용 0원
3
임차권등기명령 신청
보증금을 받지 못하고 이사해야 할 경우, 임차권등기명령을 신청합니다. 등기부등본에 임차권이 기재되어 이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 임대인에 대한 심리적 압박 효과도 있습니다.
변호사 비용 0원
4
전세금반환소송 제기
내용증명에도 반응이 없다면 전세보증금반환소송을 제기합니다. 소장 작성, 접수, 서면공방, 변론기일, 판결까지 전 과정을 변호사가 대리합니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4~6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원
5
판결문 획득 및 소송비용확정신청
승소 판결을 받으면 소송비용확정신청을 통해 임대인이 부담할 변호사 비용과 소송비용을 확정합니다. 이를 통해 의뢰인이 부담했던 비용을 임대인으로부터 돌려받을 수 있습니다.
6
강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 전세금을 주지 않으면 강제집행을 진행합니다. 채권압류 및 추심, 부동산 경매, 동산 압류 등 다양한 방법으로 전세보증금을 회수합니다.
변호사 비용 0원
전세금반환소송 변호사 비용 비교
일반 변호사 사무실
300~500만원
착수금 + 성공보수 + 단계별 추가비용
VS
법도 전세금반환소송센터
0원
변호사 착수금 0원 + 처음부터 끝까지
0원제 작동 원리
1
소송 전: 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담
2
재판 종료 후: 후불로 150만원 납부
3
승소 시: 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 소송비용 청구
4
결과: 의뢰인이 낸 실비용과 150만원을 임대인으로부터 돌려받아 최종 부담 0원
※ 임대인이 소송비용을 지불할 능력이 없는 경우에는 비용을 돌려받지 못할 수 있으나,
이 경우에도 일반 변호사 비용 대비 매우 저렴합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리
엄정숙 대표변호사
법도 전세금반환소송센터
대한변호사협회 부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
MBC/KBS/SBS 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필
자주 묻는 질문
Q
전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4~6개월 정도 소요됩니다. 다만 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 기간이 달라질 수 있습니다.
Q
전세보증금 반환 지연이자는 얼마인가요?
기본적으로 민법상 연 5%의 법정이자가 적용됩니다. 소송을 제기하면 소송촉진특례법에 따라 연 12%까지 청구할 수 있습니다. 계약서에 지연이자율을 별도로 약정한 경우 해당 이율이 적용됩니다.
Q
지방에 사는데 전세금반환소송이 가능한가요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 모두 처리해 드립니다.
Q
승소해도 집주인이 돈이 없으면 어떻게 하나요?
판결문을 받으면 강제집행을 진행할 수 있습니다. 임대인의 부동산 경매, 채권 압류 및 추심, 동산 압류 등 다양한 방법으로 전세금을 회수합니다. 강제집행 절차도 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
전세금 못 받는 것도 억울한데,
변호사 비용까지 내라고?
변호사 비용까지 내라고?
0원제로 인해 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빠른 상담을 권해 드립니다.
무료전화상담
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면책공지
본 내용은 전세 보증금 돌려받기 절차에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 사안은 개별 상황에 따라 다를 수 있으며, 본 내용의 정확성을 완전히 보장하지 않습니다. 구체적인 법률 상담 및 사건별 맞춤 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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