임대차계약이 만료되었는데 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않아 막막하신가요? "새 세입자가 들어오면 그때 드릴게요"라는 말만 듣고 계시진 않으신가요?

전세 보증금 돌려받기 기간이 얼마나 걸리는지, 전세금반환소송을 진행하면 비용은 얼마나 드는지 걱정이 많으실 겁니다. 특히 변호사 비용 때문에 소송을 망설이시는 분들이 정말 많습니다.

전세 보증금 돌려받기 기간, 단계별로 살펴보기

전세보증금 반환을 위한 법적 절차를 밟으면 각 단계별로 일정한 기간이 소요됩니다. 전세금 돌려받기 전체 과정과 기간을 상세히 안내해 드리겠습니다.

전세금반환소송 비용 비교

전세보증금 반환소송을 진행할 때 가장 큰 고민은 비용입니다. 일반적인 변호사 비용과 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 비교해 보시면 차이를 확실히 느끼실 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격도 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다.

임대차계약대로, 법대로!

"새 세입자가 들어와야 전세금을 드릴 수 있어요"라는 말, 많이 들어보셨을 겁니다. 하지만 이것은 임대차계약서에 명시된 내용이 아닙니다. 법적 근거가 전혀 없는 임대인의 일방적인 주장일 뿐입니다.

임대차계약서에 적힌 날짜가 전세보증금 반환의 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다. 오래된 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다.

전세보증금 반환 지연이자도 받을 수 있습니다

전세 보증금을 제때 돌려받지 못하면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%의 지연이자가 적용되며, 소송촉진등에관한특례법에 따라 연 12%까지 청구가 가능합니다. 이 지연이자 역시 전세금반환소송을 통해 함께 청구할 수 있습니다.