임차권등기명령 경매 배당 받는 법, 변호사 비용 0원으로 확실하게
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임차권등기명령 경매 배당
변호사 비용 0원으로 확실하게
복잡한 배당 절차, 전문 변호사가 처음부터 끝까지 대행합니다
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
임차권등기명령 후 경매 배당까지, 복잡한 절차를 변호사 비용 0원으로 전문가가 대행해 드립니다.
승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하기 때문에 가능한 시스템입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 선납하시면 되며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
- 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 진행 - 변호사 비용 0원
- 부동산경매 배당 절차 - 변호사 비용 0원
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참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 경우에 한하여 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있으며, 이 비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 경매 배당,
이런 걱정하고 계신가요?
배당요구 종기를 놓칠까 불안합니다
경매 절차에서 배당요구 종기를 놓치면 배당에서 제외될 수 있습니다. 언제까지 배당요구를 해야 하는지, 어떤 서류가 필요한지 정확히 알기 어렵습니다.
배당순위가 어떻게 되는지 모르겠습니다
임차권등기명령을 했는데 다른 채권자들과의 배당순위가 어떻게 되는지, 실제로 얼마나 배당받을 수 있는지 파악하기 어렵습니다.
변호사 비용이 부담됩니다
일반 변호사에게 의뢰하면 착수금만 300~500만원인데, 전세금도 못 돌려받은 상황에서 변호사 비용까지 부담하기 어렵습니다.
임차권등기명령 경매 배당
핵심 포인트
경매개시결정 전 임차권등기 = 자동 배당
경매개시결정등기 전에 임차권등기명령이 완료된 경우, 별도의 배당요구 없이도 자동으로 배당받을 채권자에 해당합니다.
민사집행법 제148조 제4호에 따라 '우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 권리자'는 당연 배당권자로 인정됩니다.
경매개시결정 후 임차권등기 = 배당요구 필수
경매개시결정등기 이후에 임차권등기명령을 받은 경우에는 반드시 배당요구 종기 내에 배당요구를 해야 합니다.
배당요구 종기는 첫 매각기일 이전으로 정해지며, 이 기한을 놓치면 배당에서 제외될 수 있어 주의가 필요합니다.
배당순위는 우선변제권 취득일 기준
임차권등기명령은 기존에 취득한 대항력과 우선변제권을 유지시켜 주는 담보적 기능을 합니다.
배당순위는 임차권등기 시점이 아니라, 원래 대항력과 확정일자를 갖춘 시점(전입신고일 다음날)을 기준으로 다른 채권자들과의 순위가 결정됩니다.
지연손해금은 별도 배당요구 필요
임차권등기명령으로 보장되는 것은 임대차보증금 반환채권입니다. 보증금에 대한 지연손해금은 별도로 배당요구를 해야 합니다.
전세금반환소송을 통해 지연손해금까지 청구하고 판결문을 받아두면 경매 배당 시 지연손해금도 함께 배당요구할 수 있습니다.
법도와 함께하는
경매 배당 회수 절차
무료전화상담
현재 상황을 파악하고 임차권등기명령 여부, 경매 진행 현황, 배당 가능성 등을 상담해 드립니다. 0원제 시스템에 대해서도 자세히 안내해 드립니다.
사건 분석 및 전략 수립
등기부등본, 임대차계약서, 경매 관련 서류를 분석하여 배당순위를 확인하고 최적의 회수 전략을 수립합니다.
배당요구 및 권리신고
배당요구 종기 내에 정확한 서류를 갖추어 법원에 배당요구서와 권리신고서를 제출합니다. 지연손해금도 함께 청구합니다.
배당기일 참석 및 배당표 검토
배당기일에 변호사가 참석하여 배당표를 검토하고, 문제가 있는 경우 배당이의를 제기합니다.
전세금 회수 완료
배당표가 확정되면 배당금을 지급받아 전세금 회수를 완료합니다. 배당금이 부족한 경우 추가 강제집행도 진행합니다.
임차권등기명령 경매 배당
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복잡한 배당 절차, 변호사 비용 0원으로 전문가가 처리해 드립니다
02-591-5662평일 09:00~18:00 / 무료승소자료는 사이트 상단메뉴 이용
일반 변호사 vs 법도 전세금반환소송센터
법도 전세금반환소송센터 실적
대표변호사 엄정숙 (대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사)
자주 묻는 질문
임차권등기명령 경매 배당
변호사 비용 0원으로 해결하세요
법도 전세금반환소송센터는 "임대차계약대로, 법대로" 캠페인을 통해 더 많은 임차인분들이 정당한 권리를 찾을 수 있도록 0원제 시스템을 운영하고 있습니다.
전세금반환소송은 물론, 임차권등기명령, 경매 배당, 강제집행까지 전 과정에서 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원 실비용만 선납하시면 되며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
- 내용증명부터 강제집행까지 원스톱 서비스
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면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 개별 사안에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 법률 정보는 변경될 수 있으며, 구체적인 상황에 따라 결과가 다를 수 있으므로 정확한 판단을 위해서는 반드시 전문가 상담이 필요합니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으실 수 있습니다.
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