1 임차권등기명령이란?

임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었는데도 전세금이나 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하여, 등기부등본에 임차권을 등기하는 제도입니다.

주택임대차보호법에 따르면 임차인은 주민등록과 점유를 유지해야 대항력과 우선변제권을 가질 수 있습니다. 하지만 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가게 되면 이러한 권리를 잃게 됩니다.

임차권등기명령을 통해 등기가 완료되면, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.

2 임차권등기명령 비용 상세 안내

임차권등기명령 신청에 필요한 법원 실비용은 다음과 같습니다. 임대인 1명, 임차인 1명, 주택 1개를 기준으로 합니다.

위 금액은 법원에 납부하는 실비용이며, 주택임대차보호법 제3조의3 제8항에 따라 임대인에게 전액 청구할 수 있습니다.

3 임차권등기명령 비용 비교

임차권등기명령을 어디에 맡기느냐에 따라 비용 차이가 큽니다.

법도 전세금반환소송센터는 승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 수입원이기 때문에 의뢰인에게 변호사 비용을 받지 않습니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험을 바탕으로 명확한 법적 근거가 있는 사건만 수임합니다.

4 임차권등기명령 신청 절차

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 다음과 같은 절차로 진행됩니다.

5 임차권등기명령 신청 요건

임차권등기명령을 신청하려면 다음 요건을 충족해야 합니다.

? 자주 묻는 질문