신청서의 한가운데, 신청취지가 핵심입니다

임차권등기명령은 임대차가 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 임차주택의 등기부에 임차권을 기재하게 하는 법원의 명령입니다.

이때 법원에 제출하는 임차권등기명령신청서에서 가장 중심에 놓이는 항목이 바로 신청취지입니다. 임차권등기명령신청취지는 “이 부동산에 대해 임차권등기를 명해 달라”는 임차인의 요구를, 등기될 임대차 내용과 함께 명확하게 적는 부분입니다.

즉, 임차권등기명령신청취지는 법원이 무엇을, 어느 부동산에, 어떤 내용으로 등기하도록 명령해야 하는지를 한눈에 보여주는 핵심 문장입니다. 신청취지가 부정확하거나 등기부등본·임대차계약서와 한 글자라도 다르면 보정명령이나 각하로 이어질 수 있어, 가장 신중하게 작성해야 하는 부분이기도 합니다.

임차권등기명령신청취지에 들어가는 7가지

신청취지에는 보통 다음 내용이 담깁니다. 모든 숫자와 주소는 등기부등본·임대차계약서와 정확히 일치해야 합니다.

신청취지만으로 끝나지 않습니다

임차권등기명령신청서는 크게 여섯 부분으로 구성됩니다. 신청취지와 신청이유, 첨부서류가 서로 맞물려야 접수가 매끄럽습니다.

관할은 임차주택 소재지의 지방법원·지원 또는 시·군법원이며, 접수 전 계약해지통보(내용증명) 발송이 보통 선행됩니다. 법원에 내는 실비로는 수입인지(예: 2,000원)와 송달료(당사자 1인당 일정 횟수분)가 필요하며, 정확한 금액은 각 법원 안내를 확인하시면 됩니다.

‘셀프’로 고생하지 않아도 됩니다

임차권등기명령신청취지를 직접 쓰다 보면 막히는 지점이 분명합니다. 그 부담을, 비용 없이 내려놓는 방법이 있습니다.

상담부터 회수까지, 변호사 비용 0원

임차권등기명령은 보증금 회수의 출발점입니다. 이후 단계까지 한 흐름으로 진행합니다.

진행 전 꼭 확인할 점