전세금 반환 보증금 반환 영수증 양식 한 번에 정리｜법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-28 14:59
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전세금 반환 보증금 반환 영수증 양식, 이렇게 작성하면 분쟁이 남지 않습니다
계약 종료 정산에서 가장 중요한 한 장의 기록. 정확한 항목과 절차를 지키면 돌려받은 돈과 책임 범위를 명확히 남길 수 있습니다.
무엇을 위한 서류인가
보증금이 실제로 지급·수령되었고, 공제·정산 내역에 합의했음을 남기는 문서입니다. 임대차 주소, 계약기간, 보증금, 지급일자와 방법, 공제 사유와 금액, 잔액, 당사자 정보 및 서명·날인이 빠짐없이 있어야 효력이 분명합니다. 계좌이체로 지급했다면 은행 이체확인증을 함께 보관하는 것이 좋습니다.
필수 기재 항목 체크리스트
① 제목“보증금 반환 영수증”과 작성일.
② 임대차 요약주소, 계약기간, 보증금 총액.
③ 지급 내역금액, 일자, 지급방법(계좌·현금).
④ 공제 항목연체료, 관리비, 수리·원상복구비 등 사유·금액.
⑤ 잔액공제 후 수령액과 미지급액 여부.
⑥ 권리관계해당 보증금 반환과 관련한 추가 청구·이의 없음 문구.
⑦ 당사자 정보임대인·임차인 성명, 연락처, 서명·날인.
⑧ 첨부이체확인증, 정산표, 사진 등 증빙 목록.
⑨ 특약유지·수리 범위, 열쇠·카드 인수인계 등.
작성 순서 5단계
1. 임대차 확인
- 주소·기간·보증금 총액을 계약서와 일치시킵니다.
- 임차인·임대인 표기, 대리 서명 시 관계를 기재합니다.
2. 지급 방식 기재
- 계좌번호, 예금주, 지급일자, 금액을 적습니다.
- 현금이면 수령 장소와 수령인을 구체화합니다.
3. 공제·정산
- 관리비·공과금·연체료·수리비를 항목별로 사유와 근거 금액을 씁니다.
- 원상복구비는 ‘실비 기준’으로 합의한 범위만 적정하게 표기합니다.
4. 잔액 및 권리문구
- 공제 후 최종 수령액을 숫자·한글 병기.
- 해당 건과 관련한 추가 청구·이의가 없음을 명시합니다.
5. 서명·보관
- 서명·날인 후 신분 확인이 가능한 연락처 기재.
- 이체확인증, 열쇠 인수증 등 증빙을 함께 보관합니다.
분쟁을 줄이는 작성 팁
공제는 항목별·근거별로
사진, 영수증, 견적서 등 증빙을 남기고 ‘사유/금액/근거’ 3요소를 적습니다. 과도한 원상복구 요구는 분쟁이 되기 쉬우므로 합리 범위를 넘어선 공제는 합의로 조정하세요.
사진, 영수증, 견적서 등 증빙을 남기고 ‘사유/금액/근거’ 3요소를 적습니다. 과도한 원상복구 요구는 분쟁이 되기 쉬우므로 합리 범위를 넘어선 공제는 합의로 조정하세요.
이체확인증 첨부
계좌이체로 지급했다면 해당 내역을 첨부합니다. 현금 지급이면 수령자 신분과 시각·장소를 명확히 남깁니다.
계좌이체로 지급했다면 해당 내역을 첨부합니다. 현금 지급이면 수령자 신분과 시각·장소를 명확히 남깁니다.
권리소멸 문구
정산을 완료했으며 본 보증금 반환과 관련한 추가 청구가 없음을 상호 확인한다는 문장을 넣어 이후 분쟁 가능성을 낮춥니다.
정산을 완료했으며 본 보증금 반환과 관련한 추가 청구가 없음을 상호 확인한다는 문장을 넣어 이후 분쟁 가능성을 낮춥니다.
계약 문서와의 관계
확정일자 효력은 완성된 임대차계약서 기준입니다. 단순 영수증만으로는 동일 효력이 발생하지 않으니, 기본 계약서와 함께 보관하세요.
확정일자 효력은 완성된 임대차계약서 기준입니다. 단순 영수증만으로는 동일 효력이 발생하지 않으니, 기본 계약서와 함께 보관하세요.
함께 챙기면 좋은 문서
- 임대차 계약서(표준계약서 양식 등) 원본 또는 사본
- 임대차 종료 확인서 또는 보증기관 제출용 확인서
- 이체확인증, 관리비 정산서, 열쇠·카드 인수증
필요 서류는 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 서류 명칭보다 사실관계가 명백히 드러나도록 구성하는 것이 중요합니다.
전세금 반환, 서류부터 집행까지 한 번에
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원으로 시작해 내용증명, 임차권 등기명령, 소송, 판결 후 집행까지 단계별로 돕습니다. 지금 상황을 알려주시면 필요한 서류부터 정리해 드립니다.
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빠르게 점검 받기
- 정산 항목과 금액 표기가 적정한가
- 권리소멸 문구에 누락은 없는가
- 증빙 첨부가 충분한가
홈페이지에서 상황을 남겨주시면 담당 변호사가 확인 후 연락드립니다.
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