임차권등기명령 거부 걱정 끝, 변호사 비용 0원으로 해결
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임차권등기명령 거부 걱정되시나요?
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임차권등기명령, 왜 거부(기각)되는 걸까요?
임차권등기명령은 일반적인 서류 제출과 다릅니다. 법원에서 요건을 엄격히 심사하기 때문에, 준비가 미흡하면 기각 결정을 받게 됩니다. 기각되면 시간과 비용을 낭비하게 되고, 그 사이 대항력을 잃어 보증금 회수가 더 어려워질 수 있습니다.
계약 종료 요건 미충족
임대차계약이 완전히 종료되어야 신청 가능합니다. 계약 만료 전에 신청하거나, 묵시적 갱신 상태를 간과하면 임차권등기명령 기각 사유가 됩니다.
해지 통보 절차 누락
계약 해지를 정식으로 통보하지 않으면 법원에서 임차권등기명령을 거부합니다. 내용증명 등 증빙 자료 없이 신청하면 보정명령이나 기각 결정을 받게 됩니다.
서류 작성 오류
신청서, 부동산목록, 도면 등의 작성이 까다롭습니다. 특히 다가구주택 일부 임차 시 도면 첨부가 필수인데, 이를 누락하면 임차권등기명령 신청이 기각됩니다.
소명 자료 부족
임차권등기의 원인이 된 사실을 소명해야 합니다. 대항력, 우선변제권 취득 사실 등을 증명하는 서류가 부족하면 법원에서 거부할 수 있습니다.
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본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었으며, 구체적인 사안에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 개별 사건에 대한 법적 조언은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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