전세금 돌려받기 문자는 “말했다”가 아니라 “남는다”가 핵심입니다. 계약 만료일, 갱신 거절 의사, 보증금 반환 요구, 송금 계좌, 열쇠 인도(퇴거) 예정일, 답변 기한을 한 번에 담아야 이후 내용증명·임차권 등기명령·지급명령으로 이어질 때 증거로 기능합니다. 아래 체크리스트와 간단한 문구 설계를 참고해 메시지 한 통으로 흐름을 정리하세요.

① 계약 만료가 다가오며 갱신 거절 통보를 해야 하는 경우 ② 만료일이 지났는데도 보증금이 미지급인 경우 ③ “새 세입자 들어오면 준다”는 답변만 받는 경우 ④ 연락이 닿지 않아 우선 전세금 돌려받기 문자로 의사표시를 남겨야 하는 경우에 바로 적용할 수 있습니다.

메시지는 간결하지만 핵심 요소를 모두 담아야 합니다. ① 계약 정보(주소, 계약기간, 만료일) ② 해지·갱신거절 의사 ③ 보증금 반환 요구 ④ 입금 계좌(은행/예금주/계좌번호) ⑤ 답변·이행 기한(예: 만료일 또는 특정 일시) ⑥ 열쇠 반납/퇴거 일정 ⑦ 기한 경과 시 조치(내용증명·임차권 등기명령·지급명령 등)를 포함해 주세요. 다음과 같은 짧은 패턴을 상황에 맞게 조합하면 충분합니다.

① 만료 1개월 전 갱신거절 의사 표시 → ② 만료 무렵 전세금 반환 요구 문자 발송(계좌·기한 포함) → ③ 기한 경과 시 내용증명으로 정식 최고 → ④ 보증금 미반환이면 임차권 등기명령으로 대항력 유지하며 이사 → ⑤ 필요시 지급명령/소송 및 강제집행. 보증보험 가입자는 임차권 등기 완료 후 보증이행 청구가 가능합니다.

법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환 사건을 다년간 다뤄온 전문팀으로, 착수금 0원 정책으로 시작할 수 있습니다. 문자로 의사표시를 남겼다면, 상황에 맞는 내용증명·임차권 등기명령·지급명령 진행 방안을 무료로 안내해 드립니다. 업무시간(10:00~18:00, 공휴일 휴무/12:00~13:00 점심) 내 바로 상담해 주세요.

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