임대차 종료일, 보증금 액수, 반환 기한을 적어 통지합니다. 이후 절차의 출발점이 되므로 계약서 사본, 계좌 안내 등 증빙을 함께 정리해두세요.

이사해야 하거나 전입신고를 유지하기 어려우면 신청해 권리를 보전합니다. 등기가 완료되면 전입을 빼도 기존의 대항력·우선변제권을 잃지 않는다는 점이 핵심입니다.

분쟁이 단순하면 지급명령으로 신속히 집행권원을 확보할 수 있습니다. 이의가 제기되면 정식 소송으로 넘어가며, 조정절차로 합의하는 방법도 있습니다.

임대인의 다툼이 있거나 금액이 크면 소송으로 가는 것이 안전합니다. 임대차관계, 종료 사유, 미지급액을 중심으로 주장·증거를 구성합니다.

판결·이행권원이 나오면 부동산 강제경매로 회수를 시도하고, 부족분은 임대인의 예금·월세수입 등 채권압류로 보완합니다.