임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다.

주택임대차보호법에 따라 전입신고와 확정일자로 취득한 대항력과 우선변제권은 해당 주택에 계속 거주해야만 유지됩니다.

임차권등기가 완료되면 다른 곳으로 이사하더라도 등기부등본에 임차권이 기재되어 권리가 보호됩니다.

임대차계약서 - 확정일자가 날인된 계약서 (갱신된 경우 모든 계약서)

등기사항전부증명서 - 임대 부동산의 등기부등본

주민등록초본 - 전입일자 확인용

계약종료 증빙서류 - 내용증명, 문자메시지, 카카오톡 등

건축물현황도 - 다가구주택 일부 임차 시 필요

인지대 - 약 1,800원

송달료 - 약 31,200원 (당사자 수에 따라 변동)

등록면허세 - 7,200원 (지방교육세 포함)

등기촉탁수수료 - 3,000원

총 비용 - 약 43,000원~45,000원 (이 비용도 승소 시 임대인에게 청구 가능)