월세 보증금 반환 기간, 안 지켜지면 변호사 비용 0원 해결
법도
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월세 보증금 반환 기간,
안 지켜지면 0원으로 해결
계약 만료일에 받아야 할 보증금, 임대인이 안 주면 법적으로 받으세요
0원제란?
임대인의 재산상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
월세 보증금 반환 기간은 언제일까요?
계약 만료로 종료되는 경우
월세 보증금 반환 시기는 계약 만료일입니다. 임대인의 보증금 반환과 임차인의 주택 인도는 동시이행 관계에 있어, 만료일에 열쇠 인도와 보증금 지급이 동시에 이루어져야 합니다.
묵시적 갱신 상태인 경우
묵시적 갱신 상태라면 임차인이 해지 통보 후 3개월이 지나야 계약 해지 효력이 발생합니다. 이때부터 보증금 반환을 청구할 수 있습니다.
합의로 종료되는 경우
임대인과 서면으로 합의한 경우, 합의한 날짜에 보증금을 반환받습니다. 합의 내용을 명확히 기록해 두는 것이 중요합니다.
이런 상황이라면 지금 바로 상담하세요
계약 만료일이 지났는데 임대인이 월세 보증금을 안 돌려줍니다. "새 세입자 들어오면 줄게요"
월세 보증금 반환 기간을 무시하고 계속 미루고 있습니다. "지금 돈이 없어서 조금만 기다려 주세요"
소송을 하려니 변호사 비용이 부담되어 망설여집니다. "착수금만 300~500만원이라니..."
이사를 가야 하는데 보증금을 못 받아 발이 묶였습니다. "대항력 잃을까 봐 이사도 못 가요"
월세 보증금 반환 절차
내용증명 발송 변호사비용 0원
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요청하는 문서를 발송합니다. 법적 효력은 없지만 소송 시 중요한 증거자료가 됩니다.
임차권등기명령 신청 변호사비용 0원
이사를 가야 할 때 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사할 수 있게 해주는 제도입니다. 등기 후 자유롭게 이사 가능합니다.
보증금반환소송 제기 변호사비용 0원
소장 접수 후 약 4~6개월 내 판결을 받습니다. 승소 시 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자도 청구 가능합니다.
강제집행 진행 변호사비용 0원
판결 후에도 임대인이 보증금을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등의 강제집행으로 보증금을 회수합니다.
법도 전세금반환소송센터 장점
전국 어디서나
서울부터 제주까지
전화 한 통으로 선임 가능
착수금 0원
변호사 비용 부담 없이
월세 보증금 반환 청구
원스톱 서비스
내용증명부터 강제집행까지
모든 절차 일괄 처리
전문 변호사
부동산 전문 변호사가
직접 사건을 담당
0원제로 해결 가능한 서비스
참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 금액 또한 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
엄정숙 대표변호사
법도 전세금반환소송센터
면책공지
본 내용은 월세 보증금 반환 기간 및 관련 법률 정보 제공을 위해 작성된 글입니다. 법령의 개정, 판례의 변경, 개별 사안의 특수성에 따라 내용이 달라질 수 있으며, 정확하지 않을 수 있습니다. 구체적인 사안에 대한 법률 적용과 최신 정보는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인해 주시기 바랍니다.
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