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월세 보증금 받기 전 이사, 변호사 비용 0원으로 안전하게

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법도
2026-01-29 01:14 31 0

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0원제 안내
월세 보증금 문제 전문

월세 보증금 받기 전 이사,
변호사 비용 0원으로 안전하게

이사는 해야 하는데 보증금을 못 받았다면?
대항력 걱정 없이 해결하세요

법도 전세금반환소송센터
0원제 시스템 안내

내용증명 발송
0원
임차권등기명령
0원
보증금반환소송
0원
강제집행
0원
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담합니다. 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인으로부터 받기 때문에 의뢰인 부담 0원이 가능합니다. 승소 후 임대인에게 소송비용액확정신청을 통해 실비용까지 돌려받을 수 있습니다.
[참고] 후불 비용 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

월세 보증금 받기 전 이사,
이런 상황이신가요?

1
집주인이 새 세입자 들어와야 준다고 합니다
"새 세입자가 들어오면 그 보증금으로 드릴게요"라는 말은 임대차계약서에 없는 집주인의 일방적인 핑계입니다. 계약 만료일에 보증금을 돌려주는 것이 법입니다.
2
이사를 먼저 하면 보증금을 못 받을까 걱정됩니다
보증금을 받기 전 이사하면 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있습니다. 하지만 임차권등기명령을 해두면 이사 후에도 권리를 유지할 수 있습니다.
3
소송까지 가야 하는데 변호사 비용이 부담됩니다
월세 보증금은 전세보다 금액이 작은 경우가 많아 변호사 비용이 더 아깝게 느껴집니다. 0원제라면 금액에 상관없이 부담 없이 진행할 수 있습니다.

보증금 받기 전 이사하면
권리가 사라집니다

대항력과 우선변제권의 조건
필수 조건 1
주택 점유 (실제 거주)
+
필수 조건 2
전입신고 유지
+
필수 조건 3
확정일자
이사하면 조건이 깨집니다
보증금을 받기 전 이사하고 전입신고를 옮기면
대항력과 우선변제권이 사라집니다.

집이 경매로 넘어가도 보증금을 우선 받을 권리가 없어지고,
새 집주인에게도 권리를 주장할 수 없게 됩니다.

임차권등기명령으로
안전하게 이사하세요

법도 0원제 해결 절차
1
무료전화상담으로 상황 파악
02-591-5662로 전화하시면 현재 상황을 분석하고 최적의 해결 방법을 안내해 드립니다.
2
내용증명 발송
보증금 반환을 공식적으로 요청하는 내용증명을 임대인에게 발송합니다.
변호사 비용 0원
3
임차권등기명령 신청
법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기부에 기록합니다. 등기 완료 후 이사해도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
변호사 비용 0원
4
보증금반환소송 진행
임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 보증금반환소송을 제기합니다. 소장 접수 후 4~6개월 내 판결이 나옵니다.
변호사 비용 0원
5
강제집행으로 보증금 회수
판결 후에도 임대인이 보증금을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행으로 회수합니다.
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평일 09:00 ~ 18:00 / 무료상담

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450+
처리 사건수
95%+
승소율
전국
사건 처리
법도 전세금반환소송센터
대표변호사 엄정숙
부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능

무료승소자료: 사이트 상단메뉴의 '무료 승소자료'에서 받으실 수 있습니다.
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[참고] 후불 비용 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구 가능합니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
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[면책공지]
본 내용은 월세 보증금 받기 전 이사 및 임차권등기명령, 보증금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 해결 방법이 다를 수 있으며, 본 내용이 모든 상황에 정확히 적용된다고 보장하지 않습니다. 정확한 법률 조언과 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 상세히 안내해 드립니다.

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