전세 내용증명 예시 정확한 문장 구성과 보내는 순서 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-28 03:10
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법도 전세금반환소송센터 가이드
전세 내용증명 예시, 이렇게 쓰면 통합니다
만기 통보, 반환 기한 지정, 계좌 고지, 인도 의사 표현까지—핵심 문장만 정확히 배치하면 빠르게 정리됩니다. 아래 예시 문장과 순서를 그대로 참고하세요.
바로 쓰는 핵심 문장 예시 3가지
상황별로 그대로 응용 가능한 문장
만기 통보 — “임대차계약은 만료일에 종료되며, 갱신하지 않습니다. 이에 전세보증금 전액 반환을 청구합니다.”
반환 기한·계좌 — “지정일까지 아래 계좌로 입금해 주시기 바랍니다. 은행/예금주/계좌번호.”
인도 준비 — “열쇠 인도 및 주택 인도를 입금일에 맞추어 진행하겠습니다. 필요 시 점검 일정 협의 가능합니다.”
공동임대인이라면 모든 임대인을 수신인에 포함하고, 등기부상 주소를 함께 기재하는 것이 안전합니다.
작성 순서와 체크리스트
1
머리말 — 상단에 “내용증명” 표기 → 발신인(임차인) / 수신인(임대인) 이름·주소 기재. 공동임대인 전원 명시.
2
본 문 — 만료일, 갱신 거절 의사, 전세보증금 전액 반환 청구, 반환 기한과 입금 계좌, 인도(열쇠·원상회복) 계획을 한 문단씩 분리해 명확히 적습니다.
3
마무리 — 회신기한(예: 문서 수령 후 7일) 제시. 연락처 명시. 불필요한 감정 표현·과장 문구는 배제.
4
발송 — 우체국 창구 또는 인터넷우체국(ePost)에서 접수하고, 등기 발송 기록을 보관합니다. 필요 시 배달증명 선택.
- 등기 취급으로 발송하면 발송일·수령인 확인이 가능합니다.
(우편법상 내용증명·배달증명 제도) - 최고의 효력은 있으나, 시효 중단을 완성하려면 6개월 내 적절한 법적 조치가 필요합니다.
- 반송·수취거부에 대비해 발송 증빙(접수증·조회 화면)을 보관하세요.
상황별로 조금 더 구체화하기
만기 전 이사 예정
“잔여 기간 중 임차권을 유지하되, 이사 예정일에 열쇠 인도를 진행합니다. 공실 방지를 위한 협조 요청드립니다.”
연락 지연·미응답
“본 내용증명 수령일로부터 7일 내 회신이 없을 경우, 관련 법적 절차를 검토하겠습니다.”
미납 차임 상계 쟁점
“미납액 공제 후 잔액 반환에 동의하며, 공제 내역은 정산표로 교부해 주시기 바랍니다.”
공동임대인
모든 임대인에게 동일 문구로 발송하고, 주소지는 등기부등본 기재 주소까지 확인·병기합니다.
접수 팁과 이후 로드맵
- 창구 접수 시 출력물 3부 준비(발신용·수신용·우체국 보관용).
- 인터넷우체국 이용 시 전자보관이 되어 열람·재증명이 가능합니다.
- 분쟁 장기화 시 임차권등기명령·소송 등 다음 단계로 전환을 검토합니다.
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