임대차보증금압류, 도대체 무엇인가요

임대차계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 마지막에 사용하는 강력한 카드가 바로 임대차보증금압류입니다. 정확히는 임대인 명의의 예금, 부동산, 차량, 보험 해약환급금 등 재산을 법원의 명령으로 동결시킨 뒤 그곳에서 전세금을 회수하는 절차를 말합니다.

많은 분들이 임차보증금압류와 임대차보증금에 대한 채권압류를 혼동합니다. 두 개는 다른 개념입니다. 전자는 임차인이 임대인 재산을 압류하는 일이고, 후자는 임차인의 채권자가 임차인이 받을 보증금에 압류를 거는 일입니다. 본 글은 전세금을 못 받은 임차인이 임대인 재산을 압류하는 경우를 중심으로 설명드리겠습니다.

임대차보증금압류가 필요한 상황

위 상황 중 하나라도 해당된다면 임대차보증금압류 또는 임대인 재산에 대한 압류 절차를 적극 검토해야 합니다. 시간을 끌수록 임대인이 재산을 처분할 가능성이 높아지기 때문입니다.

임대차보증금압류 7단계 절차

임대차보증금압류는 갑자기 진행할 수 있는 절차가 아닙니다. 집행권원이라는 법적 근거 문서를 먼저 확보해야 하고, 그 후에 강제집행 단계로 넘어갑니다. 법도 전세금반환소송센터는 아래 모든 단계를 변호사비용 0원으로 진행합니다.

임대차보증금압류와 자주 함께 쓰이는 강제집행 방법

법도 전세금반환소송센터는 위 절차를 모두 묶어서 한 사무실에서 진행합니다. 사건이 진행되는 동안 임차인은 새 변호사를 다시 선임할 필요가 없습니다.

임대차보증금압류, 법도와 일반 진행을 비교하면

법도 전세금반환소송센터, 신뢰의 숫자

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격도 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 부동산 전문가로 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필한 변호사입니다.

임대차보증금압류 자주 묻는 질문

지금 바로 행동해야 하는 이유

임대차보증금압류는 시간 싸움입니다. 임대인은 보증금 반환을 미루는 동안 자기 재산을 다른 사람에게 명의 이전하거나 담보로 잡힐 수 있습니다. 그렇게 되면 압류할 재산이 사라집니다. 하루라도 빨리 절차를 시작하는 것이 회수율을 결정합니다.

또한 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 사회적 사명감에서 출발한 시스템입니다. 인기 때문에 의뢰가 몰리고 있어, 업무 한계 도달 시 신규 접수가 일시 중단될 수 있습니다. 빠른 신청이 곧 해결의 시작입니다.

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