임차권등기명령 비용, 원래 임대인이 내야 할 돈입니다

임차권등기명령 비용청구를 알아보고 계시다면 가장 먼저 기억하실 것이 있습니다. 임차권등기명령을 신청하고 등기하는 데 든 비용은, 법으로 임대인에게 청구할 수 있는 돈이라는 사실입니다.

주택임대차보호법 제3조의3 제8항은 “임차인은 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다”고 정하고 있습니다. 상가건물 임대차의 경우에도 상가건물 임대차보호법 제6조 제8항에 같은 내용이 있습니다. 다시 말해, 보증금을 제때 돌려주지 않아 임차인이 어쩔 수 없이 임차권등기명령을 신청하게 만든 책임은 임대인에게 있으므로, 그 비용 역시 임대인이 부담하는 것이 원칙입니다.

임차권등기명령 비용청구, 이렇게 3가지로 받습니다

임차권등기명령 비용청구는 상황에 따라 다음 세 가지 방법으로 진행할 수 있습니다. 보증금을 아직 못 받았는지, 비용만 남았는지에 따라 가장 효율적인 길이 달라집니다.

임차권등기명령, 이사 전에 꼭 해두어야 하는 이유

임차권등기명령은 단순히 비용청구를 위한 절차가 아닙니다. 보증금을 돌려받기 전에 이사를 가야 하는 임차인의 권리를 지켜주는 안전장치입니다.

임차권등기명령 셀프 신청, 어디서 막힐까요?

임차권등기명령은 직접 신청할 수도 있지만, 법원에 하는 신청 중에서도 작성 난이도가 있는 편입니다. 서류 하나가 어긋나면 보정명령으로 결정이 늦어지고, 그사이 보증금 회수도 미뤄집니다.

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