두 권리의 결정적 차이

임차권설정과 전세권설정은 둘 다 ‘내 보증금을 등기부에 올려 지키는’ 장치라는 점에서 비슷해 보입니다. 그러나 권리의 성격, 설정 시점, 임대인의 동의 필요 여부, 그리고 경매를 바로 걸 수 있는지에서 분명히 갈립니다.

설정만으로 전세금이 돌아오지는 않습니다

0원제는 어떻게 작동하나

변호사 비용 0원이 어떻게 가능한지 그 흐름은 단순합니다. 의뢰인은 법원 실비용만 먼저 내고, 변호사 비용과 그 실비용은 결국 패소한 임대인에게 청구해 돌려받는 구조입니다.

관행은 이제그만, 임대차계약서대로 법대로

전세금 회수, 이렇게 진행됩니다

임차권설정·전세권설정을 거쳤든 아니든, 임대인이 끝내 보증금을 주지 않을 때 전세금을 회수하는 흐름은 다음과 같습니다.

전세금, 이런 점이 궁금하셨죠

숫자와 전문성으로 함께합니다

대표변호사 엄정숙 — 대한변호사협회 부동산전문변호사·민사전문변호사, 공인중개사 자격 보유, 전세금반환소송 매뉴얼 집필.