임차권등기명령 비용 임대인 책임 정리 | 법도 전세금반환소송센터
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임차권등기명령 비용 임대인 책임, 이렇게 정리합니다
신청 단계의 비용 항목부터 임대인에 대한 청구 근거, 실제 회수까지. 지금 결정해야 할 포인트를 한 번에 확인하세요.
이 내용이 특히 필요한 분
- 계약 만료 후 보증금 반환 지연으로 이사를 먼저 해야 하는 임대인
- 임차권등기명령 비용 임대인 부담 가능 여부를 명확히 확인하려는 분
- 신청 절차·서류·기간과 비용 회수 방법을 함께 알고 싶은 분
핵심만 먼저
신청인은 통상 인지대·송달료·등록면허세 등을 먼저 납부합니다. 이후 사유가 맞으면 임대인에게 청구가 가능합니다.
임차권등기명령 신청 및 등기 자체에 든 비용이 대상입니다. (예: 인지, 송달, 등기수입, 등록면허세 등)
보증금 정산 시 상계 또는 별도 청구가 가능합니다. 구체적 방법은 상황에 따라 설계합니다.
임차권등기명령 비용 임대인 청구, 기준과 범위
임대차가 종료되었는데도 보증금이 반환되지 않은 경우, 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 이 과정에서 발생한 비용은 원칙적으로 신청인이 선납하지만, 관련 법 조항에 따라 임대인에게 비용을 청구할 수 있습니다. 실무에서는 보증금 정산 단계에서 등기 관련 지출(인지대, 송달료, 등기수입증지, 등록면허세 등)을 상계하거나 별도 청구로 회수하는 방식을 사용합니다. 다만 사건 대리와 관련한 변호사 보수 등은 별도의 법리에 따르므로, 회수 가능 범위와 방법은 사안별 검토가 필요합니다.
신청 시 확인할 비용 항목
통상 수입인지가 소액으로 부과됩니다. 법원별 고지 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
당사자 수와 송달 횟수에 따라 산정됩니다. 예시 기준으로 1인당 3회분을 준비합니다.
등기소 촉탁 등기에 필요한 수수료로, 대상 부동산 수에 비례합니다.
임차권등기 설정 단계에서 납부합니다. 소액이지만 필수 항목입니다.
위 항목들은 법원 고지 및 예규 변경, 우편요금 조정 등에 따라 소폭 달라질 수 있습니다. 최신 금액은 접수 전 다시 확인하세요.
진행 순서와 빠르게 끝내는 요령
- 요건 점검 · 임대차 종료, 보증금 미반환, 목적물 주소 확인
- 서류 준비 · 계약서, 전입·점유, 확정일자 등 기본 증빙
- 신청 및 선납 · 인지대·송달료·등기 관련 수수료 납부
- 결정 송달·등기 · 촉탁 등기 완료 후 주소 이전해도 권리 유지
- 정산 · 보증금 정산 시 임차권등기 관련 비용을 상계 또는 별도 청구
사안에 따라 임차권등기명령 말소 시점, 해제 절차, 기간에 관한 쟁점이 생길 수 있습니다. 분쟁을 줄이려면 증빙 영수증과 납부 내역을 정리해 두세요.
자주 받는 질문
Q. 임대인이 바로 비용을 주지 않으면 어떻게 하나요?
A. 보증금에서 상계하거나 별도 청구를 진행할 수 있습니다. 지급 거부·지연 시에는 회수 경로를 법률적으로 설계합니다.
Q. 전액 회수가 가능한가요?
A. 임차권등기명령 신청·등기 자체에 든 지출은 통상 회수 대상에 포함됩니다. 다만 사건 대리 보수는 별도로 판단됩니다.
Q. 시간은 얼마나 걸리나요?
A. 관할, 송달 상황에 따라 다르며 접수 시점의 법원 업무량에 영향을 받습니다. 서류 완성도와 송달 정확성이 전체 기간을 좌우합니다.
착수금 0원으로 시작, 비용 회수까지 함께합니다
법도 전세금반환소송센터는 사건 초기부터 임차권등기명령 비용 임대인 청구까지 한 흐름으로 설계합니다. 전화 한 통이면 현재 상황을 듣고 바로 실행 계획을 드립니다.
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