본문

보증금 내용증명 양식 제대로 쓰는 법 한 번에 정리

법도 전세금반환소송센터

보증금 내용증명 양식, 지금 정확하게 준비하는 방법

임대차가 끝났는데도 돈이 돌아오지 않는다면, 첫 단추는 문서의 힘입니다. 핵심 문구와 작성 순서, 발송 요령을 정리했습니다.

필수 항목 7가지누락 없이 기재

우체국·온라인둘 다 가능

다음 단계까지연결 가이드

이 문서가 필요한 상황

계약이 종료됐는데 반환이 지연되는 경우, 또는 갱신 거절·이사 날짜 협의가 불발된 상황에서는 서면으로 요구 사실을 남겨야 합니다. 동일한 내용의 문서를 일정 방식으로 발송하면, 언제·누가·무엇을 요구했는지가 객관적으로 기록되어 이후 절차에서 근거로 쓰입니다. 실제 반환을 촉구하는 효과와 함께, 분쟁 시에 보낸 사실과 기한 설정을 입증하는 자료가 됩니다.

전세보증금 반환요구 계약종료 통지 배달증명 지급명령 임차권등기명령

작성 순서와 필수 기재 항목

제목 — “임대차보증금 반환 요청의 건”처럼 목적이 드러나게 씁니다. 모호한 표현은 피하고 문서 날짜를 오른쪽 상단에 표기합니다.

당사자·주소 — 발신인(임차인)·수신인(임대인) 성명과 정확한 주소, 연락처를 적습니다. 등기부상의 주소와 실거주지가 다른 경우 도달을 위해 모두 확인합니다.

계약 정보 — 부동산 표기(주소·동·호), 계약일·기간, 보증금 총액, 차임(있는 경우), 특약의 핵심을 요약합니다.

반환 요구 및 기한 — “문서 도달일로부터 ○일까지 보증금 전액을 아래 계좌로 입금해 주시기 바랍니다.”처럼 기한·금액·이행방법을 분명히 적습니다. 지연 시 이자 청구 가능성을 함께 고지하면 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

입금 계좌 — 은행명·예금주·계좌번호를 정확히 표기하고 오탈자를 재확인합니다.

근거와 사유 — 계약 종료 사유(기간 만료, 합의해지 등)와 열쇠 반납·점검 일정 협의 여부를 간단히 기재합니다. 첨부 서류가 있으면 목록화합니다.

날인·페이지 — 마지막 줄에 서명 또는 날인, 페이지 번호를 붙여 문서 동일성을 확보합니다.

보내는 법과 타이밍

동일한 내용의 문서를 3부 준비해 우체국에서 접수하면 1부는 발신인 보관, 1부는 우체국 보관, 1부는 수신인에게 발송됩니다. 배달증명·등기번호를 함께 보관하고, 온라인(인터넷우체국) 접수도 가능합니다. 계약 만료가 다가오면 충분한 여유를 두고 도달을 확보하세요. 수취 거부·폐문 부재가 예상되면 재발송, 주소 보정, 전입세대열람 등으로 도달 가능성을 높이는 것이 좋습니다.

현장 접수
우체국 창구 방문 → 동일 문서 3부 제출 → 접수 스탬프 확인 → 등기번호 보관

온라인 접수
인터넷우체국 접속 → 본인인증 → 양식 업로드/작성 → 배달 증명 확인

다음 단계 로드맵

기한까지 이행이 없거나 연락이 닿지 않는다면, 사실관계가 명확한 경우 지급명령을 검토하고, 권리 보전을 위해 임차권등기명령을 통해 대항력·우선변제권을 유지하는 방법이 있습니다. 소유권 변동·근저당·체납세 여부는 등기부로 확인하고, 필요한 경우 강제집행과 경매 절차까지 연결해야 합니다.

법도 전세금반환소송센터 안내

저희는 실제 사건에서 검증된 문장 구성과 절차 연결을 바탕으로 상담을 진행합니다. 착수금 0원 정책으로 시작할 수 있으며, 내용증명부터 임차권등기명령, 소송 진행과 판결 후 집행까지 체계적으로 돕습니다. 업무시간 외에는 승소자료 요청으로 먼저 자료를 받아보실 수 있습니다.

무료상담 전화 02-591-5662 (평일 10:00~18:00) 무료 승소자료 요청 바로가기 공식 홈페이지 방문

안내
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

#보증금 #내용증명 #양식 #작성법 #보내는법 #배달증명 #전세보증금 #계약종료 #임차권등기명령 #지급명령