보증금 영수증 양식 가이드｜필수 항목·작성 요령·확인 포인트
법도
2025-10-31 15:58
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보증금 영수증 양식, 이렇게 쓰면 분쟁에 강합니다
주소·계약정보·금액·지급 일시/방법·인도/정산 확인·서명 보관까지 한 번에 정리해 두면 이후 이의제기를 최소화할 수 있습니다.
필수 항목
문서에 반드시 들어갈 여섯 가지
- 대상 주택 주소와 계약 정보 — 계약일, 임대인·임차인 성명(또는 상호)과 연락처.
- 수령 금액 — 숫자와 한글 병기 권장, 잔액 유무를 함께 표시.
- 지급 일시·방법 — 계좌이체·현금·수표 중 선택, 필요 시 거래번호/은행명/예금주.
- 인도 및 정산 — 열쇠 반납, 관리비·공과금·수선비 정산 여부.
- 확인 문장 — “위 금액을 보증금으로 수령(또는 반환)하였음”처럼 핵심을 한 문장으로.
- 작성 일자와 서명 — 자필 서명(또는 직인), 원본 보관 부수 표시.
간결 문구 예
“위 금액은 서울 ○○구 ○○아파트 101동 101호 임대차 보증금 중 잔금으로, 2025-09-23 계좌이체로 수령하였음. 열쇠 반납 및 관리비 정산 완료.”
상황에 따라 계약금·중도금·잔금으로 구분 표기 가능합니다.
절차
작성 순서 한 번에 끝내기
- 계약서로 주소·당사자를 확인하고 기재합니다.
- 입금액을 숫자/한글 둘 다 표기하고, 잔액 여부를 명시합니다.
- 지급 일시·방법과 거래번호(있다면)를 적습니다.
- 열쇠·인도·정산 사항을 체크리스트로 확인합니다.
- 핵심 문장을 한 줄로 요약해 적고, 일자·서명으로 마무리합니다.
주의
빠지기 쉬운 실수 네 가지
- 주소 동·호수 누락으로 대상 특정이 불명확한 경우.
- 현금 수령인데 신분 확인·자필이 없는 경우.
- 관리비 등 정산 항목 공백으로 이후 분쟁 발생.
- 원본 1부만 보관해 증빙 부족이 되는 경우.
계좌이체 영수증만 있어도 충분한가요?
이체확인증은 유력한 증거가 되지만, 임대차 대상 주소·인도·정산까지 담긴 확인 문장이 있으면 훨씬 명확합니다. 간단한 확인서 겸 영수증을 함께 작성해 두는 것을 권합니다.
잔액이 남는 경우에는 어떻게 쓰나요?
“총 보증금 ○○원 중 이번에 ○○원을 수령, 잔액 ○○원”처럼 남은 금액을 명확히 표기하세요. 이후 지급 일정이 있다면 별도 문장으로 기재합니다.
열쇠 반환과 하자 보수는 어디에 적나요?
‘인도 및 정산’ 항목에 열쇠 개수와 하자 보수 합의(있다면)를 체크 형식으로 남기세요. 객관 자료(사진·견적서)가 있으면 함께 보관하면 안전합니다.
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