LH 전세금 반환확약서란 무엇인가요?

LH 전세임대 주택에 거주하는 임차인이 퇴거하거나 이주 재계약을 할 때, LH에서는 현재 집주인(임대인)으로부터 전세보증금 반환확약서를 받아 제출하도록 요구합니다. 이 반환확약서는 임대인이 계약 만기일 또는 약정일에 전세금을 반환하겠다고 약속하는 문서입니다.

문제는 임대인이 반환확약서 작성 자체를 거부하거나, 반환확약서를 작성해 놓고도 약정일에 전세금을 돌려주지 않는 경우가 빈번하다는 것입니다. "새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다", "지금 돈이 없다"는 핑계가 대부분입니다. 그러나 이는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

전세보증금 반환확약서 불이행 시
전세금 돌려받는 절차

LH 전세금 반환확약서가 불이행되거나 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때, 아래 절차에 따라 법적 대응을 진행합니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 모든 과정에서 변호사 비용은 0원이며, 법원 실비용만 부담하면 됩니다.

집주인이 자주 하는 핑계,
법적으로 통하지 않습니다

LH 전세금 반환확약서와 관련하여 임대인들이 흔히 대는 핑계들이 있습니다. 그러나 이 모든 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없다는 점을 분명히 알아야 합니다.

전세금반환소송 비용,
얼마나 차이 날까요?

전세금반환소송을 검색하시는 분들이 가장 걱정하는 부분이 바로 변호사 비용입니다. 일반적으로 변호사에게 전세금반환소송을 의뢰하면 착수금 수백만 원에 성공보수, 각 단계별 추가 비용까지 상당한 금액이 들 수 있습니다. LH 전세금 반환확약서 불이행으로 전세금도 못 받고 있는데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 억울함이 배가 됩니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되는 구조입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험, 명확한 법적 근거를 바탕으로 한 전문성이 이 구조를 가능하게 합니다. 전세금도 받아야 하는데, 소송비용까지 부담하라는 것은 너무 억울하지 않으신가요? 임차인은 법원 실비용만 부담하고, 이 실비용마저 승소 후 임대인에게 청구해서 돌려받을 수 있습니다.

LH 전세금 반환확약서 문제,
반드시 알아야 할 사항