LH 전세금반환확약서란 무엇인가요?

LH 전세임대에서 전세금반환확약서란 임대인이 일정 날짜까지 전세보증금을 반환하겠다고 약속하는 서면 문서입니다. LH 전세임대 입주자가 이사하거나 이주재계약을 하기 위해서는 현재 거주 중인 집의 임대인으로부터 이 LH 전세금반환확약서를 받아야 합니다.

LH 전세임대 보증금은 LH가 임대인에게 지급한 전세금이기 때문에, LH는 퇴거 절차에서 임대인이 보증금을 돌려주겠다는 확약을 요구합니다. 즉, 보증금반환확약서는 LH의 내부 절차를 위한 문서인 셈입니다.

임대인이 LH 전세금반환확약서를 거부할 때

LH 전세임대에서 가장 큰 문제 중 하나는 임대인이 보증금반환확약서 작성을 거부하거나, 확약서를 써놓고도 실제로 전세보증금을 반환하지 않는 상황입니다. 임대인들이 내세우는 이유는 다양하지만, 법적으로는 어떤 핑계도 정당화될 수 없습니다.

이러한 임대인의 거부 행위는 임대차계약 위반에 해당합니다. "새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말은 오랜 관행으로 자리 잡았지만, 임대차계약서에도 없고 법적 근거도 전혀 없는 이야기입니다. 임대차계약대로, 법대로 해결하는 것이 올바른 방법입니다.

LH 전세금반환확약서 거부 시, 전세금반환소송 절차

임대인이 LH 전세금반환확약서 작성을 거부하거나, 확약서를 작성하고도 전세보증금을 돌려주지 않는다면 전세금반환소송을 통해 법적으로 해결할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래의 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

"관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!"

임대인이 "새 세입자가 구해지면 전세금을 주겠다"고 하는 것은 관행일 뿐 법적 근거가 없습니다. LH 전세임대뿐 아니라 일반 전세계약에서도 마찬가지입니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세보증금 반환의 기준이며, 이를 지키지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.

법도 전세금반환소송센터는 단순히 소송을 대행하는 것이 아니라, 잘못된 전세 관행을 바로잡는 캠페인을 함께 진행하고 있습니다. 한 사람이라도 더 많은 분께 도움을 드리고자 변호사 비용 0원제를 운영하고 있으며, 올바른 임대차 문화 정착을 위해 노력하고 있습니다.

전세금반환소송, 왜 법도 전세금반환소송센터인가?

법도 전세금반환소송센터의 0원제가 가능한 이유는 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전문 처리 경험에 기반합니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하며, 승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되는 구조입니다. 전세금반환소송 비용에 대한 걱정 없이, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

LH 전세임대 보증금을 돌려받기 위해 알아야 할 것들

LH 전세금반환확약서 문제, 변호사 비용 걱정 마세요

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 소송을 결심하기 어려울 수밖에 없습니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 임차인의 마음을 잘 알기에 0원제를 운영하고 있습니다.

정리하면, 임차인은 소송 전 법원 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 실비용까지 돌려받는 것이 핵심입니다. 전세금반환소송은 물론, 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.