전세 보증금 반환 소송 승소, 얼마나 가능할까?

전세 보증금 반환 소송을 앞두고 가장 먼저 드는 걱정은 "정말 승소할 수 있을까?"입니다. 결론부터 말씀드리면, 전세보증금반환소송은 임차인에게 유리한 소송입니다. 대부분 계약 기간이 만료되었음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않아 제기되는 소송이기 때문에, 임대차계약서와 내용증명 등 명확한 증거가 있다면 승소 가능성이 매우 높습니다.

법도 전세금반환소송센터는 법원 판결 기준 95% 이상의 승소율을 기록하고 있으며, 450건 이상의 전세금반환 사건을 처리한 전문 센터입니다. 명확한 법적 근거를 바탕으로 사건을 수임하기 때문에 높은 전세 보증금 반환 소송 승소율이 가능합니다.

이런 말, 들어본 적 있으시죠?

전세 계약 기간이 끝나도 보증금을 돌려주지 않는 임대인들은 비슷한 핑계를 댑니다. 하지만 이 모든 이유는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 만료일에 전세보증금을 반환하는 것이 법이자 계약입니다.

전세보증금반환소송 비용, 얼마나 차이 날까?

전세보증금반환소송을 진행할 때 일반적으로 변호사 착수금이 300만 원에서 500만 원 이상 발생하며, 여기에 성공보수와 각 단계별 추가 비용이 더해집니다. 그러나 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 모든 변호사 비용 부담을 없앴습니다.

* 법원 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하지만, 전세 보증금 반환 소송 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금반환소송 절차, 이렇게 진행됩니다

전세보증금반환소송은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도가 소요됩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능하며, 내용증명 발송부터 강제집행까지 모든 절차를 변호사가 대리합니다.

전세보증금 지연이자도 받을 수 있나요?

네, 가능합니다. 임대차계약 기간이 만료되었는데도 전세보증금을 반환하지 않는다면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 소송 접수 전에는 민법상 연 5%, 전세보증금반환소송 접수 이후에는 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다.

지연이자 청구를 위해서는 임차권등기명령 후 이사를 하셔야 합니다. 이 절차도 법도 전세금반환소송센터에서 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.

전세 보증금 반환 소송 승소 후, 돈을 안 주면?

전세보증금반환소송에서 승소 판결을 받았는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 이때 강제집행 절차를 통해 전세금을 회수할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 강제집행까지 모두 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

전세 보증금 반환 소송 승소 후 판결이 확정되면, 임대인의 재산(부동산, 예금, 급여 등)에 대해 강제집행을 진행할 수 있습니다. 판결 확정 후 재산 조회를 실시하고, 주거래 은행 계좌에 대한 압류를 진행하여 추심하는 절차가 가장 기본적입니다. 필요하다면 부동산 경매나 동산 압류도 가능합니다.

전세보증금반환소송 승소를 위한 핵심 준비물

전세 보증금 반환 소송 승소를 위해서는 임대차계약이 종료되었다는 사실을 입증해야 합니다. 다음의 자료들을 미리 준비해 두시면 소송 진행이 한결 수월합니다. 무료상담전화 시 필요한 서류에 대해 더 자세히 안내해 드립니다.

전세금반환소송 전문 변호사가 직접 진행합니다

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세금반환소송 분야의 전문가로 활동하고 있으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 변호사입니다. 현재도 각종 언론에서 부동산 임대차 분쟁 관련 전문가로 활발히 활동 중입니다.

보증보험에 가입되어 있다면?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 범위를 초과하는 경우에는 전세보증금반환소송을 통해 보증금을 돌려받아야 합니다.