보증금반환청구소송절차 6단계 총정리, 변호사 비용은 0원입니다
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보증금반환청구소송절차,
막막하셨죠? 변호사 비용은 0원으로
시작하실 수 있습니다
계약 기간이 끝났는데도 "새 세입자 들어오면 줄게"라는 말만 반복하는 임대인. 보증금 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담이라면 더 망설여집니다. 절차를 정확히 알면 길이 보입니다.
임차인이 내는 변호사 비용은 0원입니다
보증금반환청구소송절차에서 가장 부담스러운 것이 변호사 비용입니다. 법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용을 의뢰인에게 받지 않습니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대·송달료)만 부담하면 됩니다. 그리고 이 실비용마저 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 패소한 임대인에게 청구해 돌려받을 수 있습니다. 즉, 승소하면 임대인이 비용을 부담하므로 결과적으로 임차인의 비용 부담은 0원이 되는 구조입니다.
(변호사 비용 0원)
보증금 반환 확정
임대인에게 청구
또한 0원제는 소송에만 적용되는 것이 아닙니다. 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행까지 모든 단계의 변호사 비용이 0원이라는 점이 법도의 강점입니다.
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다(이 비용 역시 임대인에게 청구해 회수할 가능성이 있습니다). 다만 이러한 경우가 아니라면 150만 원은 발생하지 않습니다. 사건마다 사정이 다르므로, 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
보증금반환청구소송, 왜 시작하게 되나요?
임대차 계약이 끝나면 임대인은 계약서에 정한 날짜에 보증금을 돌려줄 의무가 있습니다. "새 세입자가 들어와야 준다", "지금 돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋다"는 말은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 오랫동안 이어진 관행일 뿐, 정해진 날짜에 보증금을 주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.
그 부담, 0원제로 덜어 드립니다.
보증금반환청구소송절차는 생각보다 명확합니다. 단계별로 어떤 일이 일어나는지 알면 불안이 크게 줄어듭니다. 아래에서 전체 흐름을 한눈에 정리했습니다.
보증금반환청구소송절차 6단계
내용증명 발송부터 강제집행까지, 보증금을 끝까지 회수하기 위한 전 과정입니다.
내용증명 발송 변호사 비용 0원
변호사 이름으로 보증금 반환을 공식 요청합니다. 임대인에게 심리적 압박이 되어 이 단계에서 보증금을 돌려받는 경우도 적지 않습니다. 이후 절차의 증거로도 활용됩니다.
임차권등기명령 변호사 비용 0원
이사를 가야 한다면 먼저 임차권등기명령을 신청합니다. 계약 만료 다음 날부터 신청할 수 있으며, 집을 비운 뒤에도 대항력과 우선변제권을 그대로 유지해 주는 중요한 절차입니다.
소장 작성 및 접수 변호사 비용 0원
계약 사실, 종료 사실, 반환받을 보증금 액수와 지연이자를 정리해 관할 법원에 소장을 접수합니다. 청구취지에 지연이자까지 정확히 담는 것이 회수액을 좌우합니다.
서면공방 · 변론기일 변호사 비용 0원
임대인의 주장에 대해 서면으로 반박하고 변론기일을 거칩니다. 보증금반환청구는 법적 근거가 분명한 사건이 많아, 명확한 자료가 갖춰지면 다툼의 여지가 크지 않은 편입니다.
판결 선고 변호사 비용 0원
승소 판결을 받으면 보증금과 지연이자, 소송비용에 대한 집행권원이 확보됩니다. 통상 소장 접수 후 판결까지 평균 4~6개월 정도 소요됩니다.
강제집행 (회수 완료) 변호사 비용 0원
판결 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면 부동산 강제경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등으로 실제 회수에 들어갑니다. 끝까지 받아내는 마지막 단계까지 변호사 비용은 0원입니다.
소요 기간과 지연이자, 정확히 알아두세요
막연한 소문보다 정확한 수치가 마음을 편하게 합니다.
평균 소요 기간
임차권등기명령 신청
지방 사건도 진행
보증금을 늦게 돌려받은 데 대한 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 흔히 잘못 알려진 수치와 다르니 정확히 정리합니다.
보증금반환청구소송 전, 꼭 짚어야 할 포인트
상황에 따라 전략이 달라집니다. 아래 사항을 먼저 확인해 보세요.
왜 법도 전세금반환소송센터일까요
명확한 법적 근거 위에 선 0원제
- 처리 사건 450건 이상 — 다양한 보증금 분쟁을 직접 다뤄 온 경험이 쌓여 있습니다.
- 법원 판결 기준 승소율 95% 이상 — 근거가 분명한 사건을 정확히 진행한 결과입니다.
- 부동산전문·민사전문변호사가 직접 — 대표변호사 엄정숙(공인중개사 자격 보유)이 이끄는 센터입니다.
- 내용증명부터 강제집행까지 변호사 비용 0원 — 한 단계만이 아니라 전 과정을 책임집니다.
- 전국 어디든 전화 한 통 — 지방 사건도 직접 방문 없이 진행할 수 있습니다.
핵심은 단 하나, 임차인 부담 0원
변호사 비용은 의뢰인에게 받지 않습니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대·송달료)만 부담하고, 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구해 돌려받을 수 있습니다. 보증금반환청구소송절차의 부담을 비용 걱정 없이 시작할 수 있도록 만든 것이 법도의 0원제입니다. 비용 구조에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 정확히 안내해 드립니다.
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건은 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있으며, 이 비용 또한 임대인에게 청구해 회수할 가능성이 있습니다. 그러한 경우가 아니라면 150만 원은 발생하지 않습니다. 사건별 사정은 무료전화상담에서 자세히 확인하실 수 있습니다.
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02-591-5662한정된 인력으로 운영되어 업무 한계 도달 시 접수가 제한될 수 있습니다. 망설이는 사이 절차가 더 길어질 수 있으니, 궁금한 점은 지금 편하게 전화 주세요.
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