상가보증금반환영수증은 상가 임대차가 끝난 뒤 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주었다는 사실을 남기는 서류입니다. 법으로 정해진 공식 양식이 따로 있는 것은 아니지만, 나중에 “받았다·못 받았다”를 두고 다툼이 생겼을 때 결정적인 증거가 됩니다.

특히 상가는 주거용 전세와 달리 사업자 사이의 거래라는 점, 그리고 원상복구비·미납 관리비 정산이 얽히는 경우가 많다는 점에서 영수증이 더 중요합니다. 보증금에서 일부를 공제하고 돌려받는 일이 흔하기 때문에, 얼마를 어떤 명목으로 공제하고 최종적으로 얼마를 받았는지 한 장에 명확히 남겨 두어야 합니다. 보증금 반환 영수증을 제대로 써 두면 권리금·세무 정산 과정에서도 근거 자료로 활용할 수 있습니다.

대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. 지상파 방송을 비롯한 여러 언론에 부동산·임대차 분야 전문가로 출연해 왔으며, 전세금반환소송 실무 매뉴얼을 집필하기도 했습니다. 상가 보증금 문제 역시 같은 전문성과 경험으로 처음부터 끝까지 함께합니다.