Q.급여·예금 압류와 부동산 경매, 비용과 소요 시간은 어떻게 다르나요?

A. 회수 대상 자산·임대인 재정 상황에 따라 선택이 달라집니다. 아래 비교로 특징을 확인해 보세요.

1) 급여·예금 압류
・ 신청 수수료·송달료 등 실비 4~6만 원 내외
・ 법원이 은행·회사에 ‘압류·추심명령’을 보내면 2~4주 안에 계좌로 배당
・ 임대인이 급여·예금 잔액이 충분할 때 가장 빠른 방법

2) 부동산 경매
・ 인지대·송달료·현황조사료 등 초기 약 30만~50만 원 실비 발생
・ 매각 절차·배당표 확정까지 6~12개월 소요 가능
・ 부동산이 유일한 자산일 때 최종 보증금 회수 수단

3) 선택 기준
① 임대인 은행 잔액·급여 내역이 확인된다 → 압류 우선
② 잔액이 부족·숨겨진 재산이 없다 → 부동산 경매 병행 검토
③ 회수 금액이 크고 근저당 후순위 → 경매로 일괄 회수

4) 법도의 집행 지원
모든 집행은 유료 대행이지만 내부 표준가보다 최소한의 비용만 청구합니다. 실비 외 변호사 보수는 회수 난이도·금액에 따라 합리적으로 산정됩니다.

5) 소송 단계 비용
전세금반환소송 자체는 조건에 맞는 경우 변호사 선임비 0 원으로 진행되며, 집행 단계만 유료로 별도 진행할 수 있습니다.

※ 임대인 재산 유형에 맞춘 최적의 집행 전략이 필요하다면 지금 전화주셔서 집행 상담을 예약하세요. 

지방·해외 거주자도 100% 비대면으로 안내받을 수 있습니다.